販売中の物件が2件あります

    ハイネス新小岩親水公園

    東京都江戸川区中央一丁目

    販売中 (2件)

    3,680万円62.4万円/㎡
    • 間取り
    • 【売主直売】JR総武線「新小岩」駅徒歩22分の落ち着いた住宅地。5階部分の南向き住戸につき陽当り＆通風良好なです！新規内装フルリフォームをしてからのお引渡しなので新築気分を味わえます！
    • マンションの周辺には植栽が綺麗に施されています。保育所・小中学校・買い物施設・病院・区役所など生活施設が徒歩10分以内に揃う利便性の高い住環境で、快適な新生活をスタートできますよ！
    • エントランスはオートロックシステムを搭載した安心のセキュリティー。不審者や空き巣が侵入しづらくなり防犯性が高くなります！またセールスや勧誘を回避できるのが嬉しいですね。
    • 収納スペースもお家選びの大事なポイント。一番広い洋室には大型のウォークインクローゼットを設けました！大容量のクローゼットなので洋服だけでなくスーツケースや小物なども収納することができます。
    • 2026年7月に新規内装リフォーム完了予定です！フローリングやクロスの張替、システムキッチンやユニットバスなど水まわりの交換できれいなお部屋に生まれ変わります！
    • システムキッチンは新規交換します！お料理に集中できる壁付けタイプを採用！窮屈感を感じないように配置されたキッチンスペースで快適にお料理ができます。「あったらいいなぁ」の食洗機付きです！
    • バスルームは一日の疲れを癒すくつろぎの場所にもなります。新規交換で綺麗に生まれ変わったユニットバスで快適なバスタイムをお楽しみください！乾燥暖房機付きなので雨の日は衣類乾燥室としても大活躍です！
    • トイレも新規交換するので気持ちよくお使いいただけます！温水洗浄機能搭載なのでボタン一つで心地良い温水での素早い洗浄が可能です！暖房便座で寒い日もあたたか。
    • 清掃のプロが専用の洗剤や道具を使って一般的な家庭の掃除では落とせない汚れを徹底的に清掃するハウスクリーニングも実施します！
    • キッチンにはビルトイン食洗機を完備しました！手洗いに比べ水の使用量が少なくて済み、高温洗浄で除菌効果があり、油汚れもスッキリ！後片付けの手間が省けるので、食後はゆっくりできますね。
    • 浴室には乾燥機が付いています。「外に干せない」ときはお風呂場が乾燥室に早変わりです！ほかにも暖房・換気・涼風機能も備わり、清潔で快適な癒しの空間を実現しています！
    • 江戸川区立松江第三中学校まで120m
    • アゼリー保育園まで150m
    • 西友江戸川中央店まで220m
    • サミットストア江戸川区役所前店まで300m
    • 中央二丁目公園まで350m
    • 江戸川区立第三松江小学校まで400m
    • 江戸川区役所まで500m
    • 同愛会病院まで650m
    • 大杉神明幼稚園まで850m
    • JR総武線 / 新小岩駅 徒歩22分
    • 59.02㎡ / 2LDK / 5階 / 南向き
    • 1990年8月築 / 8階建 / RC造
    物件詳細

    価格偏差値

    販価
    3,680万円
    62.4万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    4,202万円
    71.2万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年6月16日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は52.8万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/083,680万円62.4万円5階 59.02㎡ 2LDK南
    2026/06/083,680万円50.5万円3階 72.89㎡ 3LDK南
    2026/04/213,580万円49.1万円3階 72.89㎡ 3LDK南
    2026/02/073,480万円46.4万円3階 74.94㎡ 3LDK南西
    2025/12/193,780万円50.4万円3階 74.94㎡ 3LDK南
    2025/10/243,880万円51.8万円3階 74.94㎡ 3LDK南
    2025/10/203,580万円49.1万円1階 72.89㎡ 3LDK南
    2025/09/083,980万円53.1万円3階 74.94㎡ 3LDK南
    2025/07/303,580万円49.1万円8階 72.89㎡ 3LDK南
    2025/07/243,480万円59.0万円6階 59.02㎡ 3LDK南
    2025/07/193,480万円59.0万円6階 59.02㎡ 2LDK南
    2025/07/113,480万円59.0万円6階 59㎡ 2LDK南
    2025/04/013,380万円46.4万円3階 72.89㎡ 3LDK南
    2024/12/293,990万円53.2万円2階 74.94㎡ 3LDK南
    2024/11/213,780万円51.9万円3階 72.89㎡ 3LDK南
    2024/10/153,780万円51.9万円1階 72.89㎡ 3LDK南
    2024/09/303,880万円53.2万円3階 72.89㎡ 3LDK南
    2024/08/033,880万円53.2万円1階 72.89㎡ 3LDK南
    2024/06/113,480万円46.4万円2階 74.94㎡ 3LDK南
    2024/03/133,280万円49.2万円6階 66.72㎡ 3LDK南
    2024/02/243,380万円50.7万円6階 66.72㎡ 3LDK南
    2023/12/273,480万円52.2万円6階 66.72㎡ 3LDK南
    2023/12/023,580万円53.7万円6階 66.72㎡ 3LDK南
    2023/11/263,780万円56.7万円6階 66.72㎡ 3LDK南
    2023/09/153,980万円56.2万円3階 70.77㎡ 3LDK南
    2023/08/244,080万円57.7万円3階 70.77㎡ 3LDK南
    2023/07/084,080万円54.4万円3階 74.94㎡ 3LDK南

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/06
    ハイネス新小岩親水公園
    江戸川区中央一丁目
    		新小岩駅22分 3,680万円62.4万円59.02㎡2LDK5階 / 8階建 南1990年39戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、江戸川区では27.9%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は江戸川区の平均と比較して13%割高です。
    1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    東京都
    89.3万円/㎡
    前年比+17.9%
    江戸川区
    55.2万円/㎡
    前年比+27.9%
    東京都
    江戸川区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    販売中の物件 (2件)

    • 3,680万円

      ( 月々12.6万円)

      2LDK / 59.02㎡ / 5階 / 南向き

    • 3,680万円

      ( 月々13.1万円)

      3LDK / 72.89㎡ / 3階 / 南向き

    マンション概要

    マンション名ハイネス新小岩親水公園
    所在地東京都江戸川区中央一丁目
    交通総武線新小岩駅徒歩22分
    築年月1990年
    階数8階建
    総戸数39戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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